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揭秘这个横林中心盘是什么样的产品力刷新了经开区的人居高度?

2018-12-26 来源:本站

  经开区在这几年犹如坐上了配套升级,城市更新的高速列车,板块价值与认可度与日俱增。房价也一路上涨。曾经在常州人看来“老破旧”的城乡结合部,如今却成为全市房地产市场最热的板块之一。

  城市的发展也带动了板块楼盘品质的整体提升,这其中的典型,就包括港龙地产今年在经开区横林中心打造的的全新盘--港龙 · 紫御府。

  港龙 · 紫御府采用新亚洲主义建筑风格,第一次为横林带来有建筑美学意义的现代社区。建筑风格本身就是作为房地产市场走向成熟而衍生出来的概念,因此,建筑风格可以说是住宅品质化最直观的表现。

  所谓新亚洲主义建筑风格,是一种把亚洲元素植入现代建筑体系,将传统意境和现代风格对称运用,用现代设计来隐喻地域传统的建筑形式。新亚洲主义建筑风格在关注现代生活舒适性的同时,让亚洲传统文化得以传承和发扬,是一种东方美学与时尚交织的新格调。

  伴随着中国人文化自信的回归,新中式建筑风格和新亚洲风格的楼盘在这两年迅速风靡各大城市,常州市区也出现了不少经典案例。港龙· 紫御府首先将这种最前沿的建筑带到横林,对于横林而言,这将是一个地标意义的社区。

  景观设计是衡量小区品质的重要标准,特别是现代人越来越注重生活品质,对小区景观质量的要求也越来越高。

  港龙 · 紫御府以“一府(紫御府)二线(养生线、运动线)”为景观主轴,打造“竹、水、山、月”为主题的养生四大园林,虚竹养度,长流养情,空山养心,圆月养神,通过与东方传统文化元素相结合,紫御府在景观设计上既契合了整个社区新亚洲主义的建筑风格,又给到业主怡然的心境和居住体验。

  在社区景观配置上,港龙 · 紫御府以春、夏、秋、冬四个季节为脉络,整合有限的宅间空地,将儿童活动场地、体育活动场地、老年活动场所、休闲场地有序布置,满足全龄段业主对于社区运动配套的需求。

  尤其值得一提的是,港龙 · 紫御府尽管整个社区体量不大,但通过尽可能的拓展楼间距,非常难得的打造了一个中央景观空间,宽阔的阳光草坪未来将是社区内人气最旺的区域,这种中央景观的设计在“高低配”社区规划在常州市场占据主流的今天,还是比较罕见的。

  户型好坏直接关系到居住舒适度,常州人如今买房考虑的因素很多,户型设计重要性的权重正在日益上升,而港龙· 紫御府这次在户型产品上可以说足够惊艳。

  港龙 · 紫御府一共规划了三种主力户型,面积段从107-147㎡,产品以偏功能性改善为主。我们以港龙· 紫御府最小的107㎡户型为例。从整个户型的布局来看,方正的格局提升了空间利用率,三房两厅两卫的设计满足了从两口之家,到二胎家庭,再到三代同堂等不同家庭结构对于空间功能性的需求。

  从通透性来看,户型南北通透、全明采光,尤其是四开间朝南的设计,最大限度地拓展了户型的采光通风性能,在保证主卧和次卧南向采光的同时,还创造性地加入了“横厅”的设计,餐厅、客厅均朝南,并连接南向双联大阳台,带来极致的空间尺度感。这种“横厅”结构的户型同样放眼整个常州市场都是相当罕见的。

  此外,U型厨房台面,动静分离,主卧套房设计等户型亮点的加入,基本上满足了市面上120㎡以上的户型的功能性和空间感,很难看出这是107㎡的户型。

  当社区硬件达到一定高度时,对于软件设施的同步升级也提出了要求,其中最重要的软件设施就是物业服务,这也是体现社区品质感不容忽视的一部分。

  乡镇社区一般很难有成体系的物业服务,所以,港龙在横林打造的这个品质住宅,自然也意味着将城市社区高标准的物业服务体系带来到了横林。

  作为精细化物业管理的先行者,港龙物业一直坚持“用心守护幸福生活”的服务理念,并致力于成为居民满意度最高的中国物业。多年来,港龙物业形成了“制度健全,民众认同,透明度高,主动沟通,贴心服务”五大物业特色,为广大业主提供国际化、专业化、一站式管家服务,获得了良好的品牌和口碑效应。

  随着社会经济的发展和收入水平的提升,常州人不断追求更高的居住品质,这是需求使然,也是趋势所在。从这一点来看,港龙· 紫御府在横林中心打造的首个品质社区,尤其具有开创性意义。作为横林堪称“豪宅级”的楼盘,优秀的产品力可以说刷新了经开区的人居新高,满足了下一阶段城市化乃至逆城市化对于改善型升级居住的需求。

  克而瑞:中国房地产大数据应用服务商,十余年淬炼,从行业数据到客户数据,实现了房地产大数据闭环构建,细分领域咨询服务,纵向产业链整合能手,服务于TOP100强中90%的房地产企业。作为中国房地产大数据应用服务商,克而瑞在大数据应用上,同时具备深度与广度的特色,远远走在行业前列。克而瑞成立于2006年,在房地产大数据领域深耕十载,建立起房地产数据库系统“CRIC”。依托强大的专业研究力量和咨询顾问团队为政府、企业和购房者提供房地产线上线下信息服务的全面解决方案。通过这两块业务,为克而瑞积累了大量让同行青睐的行业数据。同时克而瑞积极进行纵向产业链的延展整合:通过“筑想科技”搭建了中国建筑建材产业链SAAS服务,为房企设计部、采购部、设计机构及上下游企业提供专业服务;通过“中房研协”发布的中国地产企业测评榜,更是成为业内、社会公认的权威榜单。克而瑞也因为这两块业务,分别在建筑建材数据领域、企业数据领域,建立起了庞大数据资源,大数据的广度由此延展开来。